邦泰独有的8S+优居体系

站在大城生活高点，敢为创先，有时差感的设计

1、大阳台，全景封窗，且计半面积

2.不计公摊，套内得房率约104-108%，超

越市场

3.全系层高3.15m(楼王3.3m)

4. 宜宾首创独立花园入户前厅

5.首创独立家政厅，酒店式居家新概念

6.全系主卧套房式设计，独立衣帽间/梳妆台

7.纯正LDKG一体厅，切换不同生活场景

8.五维星空穹顶 每一步皆璀璨

9、城中心-商业之芯 -东方时代广场/唐人财富中心、超31万站前商业 TOD(在建中)

10、政务之芯-市政务服务中心、市总工会、市民健康活动中心(在建中)、市司法局市财政局/市档案馆

11、教育配套-东辰学校、黄冈实验学校、叙州区第四幼儿园

12、枢纽之芯-沙江大道、智轨T1线、双高铁(宜宾西站和宜宾站)

宜宾西站

邦泰·誉江境分为三期打造，一二期为住宅，三期为商业综合体。

都是小高层住宅，层高上都是3.15m，197户型层达到3.3m。

住宅容积率2.5，商业容积率2.0，容积率越低舒适度越高，容积率的正常指标在2.5—3.0左右，一般情况下，越低越舒适。

所有户型都是电梯入户，2梯2户的板式结构还是电梯花园式入户。

☞点击查看样板间视频☜（197㎡）

公寓核心价值点 

1、大地坡绝版地段，配套醇熟，三期打造约 5.3 万方独立商业综合体，区域内最大商业体量；自带医院、农贸市 场配套，汇聚消费人气。

2、公寓总价 20 多万起，相比区域内动辄上百万的住房，是低门槛入住大地坡的最后机会。 

3、宜宾鼎流红盘，连续霸榜主城销冠；商街更是吸引大客户整层购买投资，越是层峯人群越有远见投资意识。 

4、市场在售稀缺公寓产品，每月稳定收租 1500-2000 元，租抵贷还有余，长期持有型资产。 

5、1KM 范围汇聚 10 万+层峯人群、1 万+师生潮，高端定制化消费需求旺盛。 

6、学校、公园、政务商务办公，租赁消费需求旺盛；双高铁汇聚，适合酒店民宿业态。 

7、建面约 44-62 ㎡百变空间，可商用可自住可投资（网红 IP 孵化、主题民宿创投、创意创作、城市菁英私享……）

8、邦泰品牌实力，深耕宜宾十三载，布局 13 盘，皆占据城市核芯位置，盘盘皆精品，商业更是鼎流。

9、即将加推 6#楼公寓单套面积 46、62 ㎡，单层面积约 606 ㎡，墙体优化，可改造空间大，满足各种功能需求。 

交房时间 三期商业整体交付：2025 年 11 月 30 日